Sostinėje naujos statybos butų darbai nuolat auga. Miestas plečiasi, atsinaujina ir tuo gali tik džiaugtis Vilniaus gyventojai ar planuojantys čia įsikurti. Daugelis jaunų žmonių tik ir dairosi – kur geriau įsikurti, kurie naujos statybos butai Vilniuje geresni, kur didesnės perspektyvos bei didžiausia investicijų grąža. Šioje situacijoje nuansų yra nemažai, tad galime pasistengti padėti apsispręsti, į ką labiau atkreipti dėmesį, jeigu Jūsų artimiausiuose planuose – naujo buto įsigijimas.

Buto pirkimas yra laikomas vienu lengviausių nekilnojamo turto sandorių. Dėl nesudėtingų procedūrų daugelis gana greitai priima sprendimą pirkti jiems patikusį nekilnojamo turto objektą. Net nebūtina būti šios srities ekspertu, kad įvertintumėte, ar butas Jums tiks, ar jo būklė tinkama ir bus patogu gyventi.

VIETA

Kiekvieno iš mūsų poreikiai skirtingi, todėl ir vienareikšmiško atsakymo negali būti. Svarbu, kad tikrų aplinka ir rajonas, jame jaustumėte saugūs ir „savi“. Apsidairykite ir pasidomėkite kaimynyste, kas randasi netoliesi: kokie nekilnojamo turto objektai, parkai, prekybos centrai , autobuso stotelės ir pan.

BŪKLĖ

Tam, kad akies mirksniu nustatytumėte būsto esamą būklę, gali būti ne taip lengva. Bute yra nemažai užslėptų darbų ir naudotų statybinių medžiagų. Tai gali būti santechnika, buto pertvaros ar namo stogas. Dalį šių darbų bei medžiagų, kurios buvo panaudotos darbams atlikti gali parodyti buto dokumencija ir ekspertų įvertinta pvz. šildymo kategorija ar pats buto planas. Jeigu abejojate, ar viskas atlikta teisingai Ir tvarkingai, galite samdyti vertintoją, kuris atvykęs į vietą galės realiai viską apžiūrėti, patikrinti ir įvertinti arba pateikti klausimus, nuotraukas statytojui ar darbų rangovui, kad būtų pateikti atsakymai ar ištaisyti darbai.

TIKSLAS

Labai svarbu, ar naujos statybos butai Vilniuje Jus domina gyvenimui sau, ar buto norite investicijai. Pastarasis pasirinkimas nebūtinai galimas tik nuomai. Dar gali būti tikslas butą įrengti patiems ir taip susikurti papildomai pridėtinę vertę arba tiesiog nupirkti jau įrengtą ir po kurio laiko jį perparduoti. Tad perkant adekvačiai įvertinkite buto kainą.

Išvardinome tris pačius pagrindinius kriterijus perkant naujos statybos butą. Šiais patarimais galite pasinaudoti ne tik įsigijant būstą Lietuvos sostinėje, bet ir kituose miestuose.